23.05.2017
Адрес редакции:
346880, Ростовская область, г.Батайск, ул.Энгельса, 353
Тел.: +7(951)826-89-68; e-mail: newbataysk@yandex.ru
ЖКХ
Составлен рейтинг управляющих компаний
29.02.2016 09:42
Станислав Гущенко

Госжилинспекция Ростовской области составила рейтинг управляющих организаций региона, работающих в сфере ЖКХ.

В него попали и 14 управляющих компаний Батайска. Первые три строчки заняли ООО "Универсал" (3-е место), ООО "Престиж" (2-е место) и - лидер рейтинга - ООО УК "Стадионный".

Внизу рейтинга оказались ООО УК "Столица", ООО "УК "Вектор" и - замыкающим - ОАО "Управдом" (не путать с компанией, имеющей аналогичное название, но иную форму собственности - ООО, которая заняла 11-е место).

В середине рейтинга - на 7-м и 8-м местах, соответственно - обосновались ООО "УК "Северная Звезда" и ООО "УО" Доверие". Остальные, что называется, оказались в середнячках с той или иной долей отличия.

Рейтинг составлялся по таким критериям, как площадь обслуживаемого жилого фонда, количество обращений жильцов, количество выявленных нарушений и процент неисполнения предписаний надзорных органов (главным образом, той же самой ГЖИ). Так же рассматривался и такой занятный критерий, как "уклонение от проверок".

Собственно, понятно, что статистика - вещь во многом условная. Так, например, очевидно, что чем дольше компания присутствует на рынке и чем большее количество домов она обслуживает, тем больше она успевает "нахватать" отрицательных показаний. С другой стороны, важно и качество самого жилого фонда и типовые характеристики проживающих в них собственников жилья. Одним словом, компании в данном рейтинге поставлены не совсем в равновесные условия, а значит, жителям многоквартирных домов стоит все же полагаться в немалой степени на свой разум, наблюдательность и жизненный опыт при оценк еи выборе управляющей организации.
Комментариев (0)
 
Бесплатную приватизацию жилья намереваются продлить
21.02.2016 17:24
Проект закона о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года внесён правительством РФ в Государственную думу 18 февраля.

На данный момент по закону граждане РФ могут воспользоваться бесплатной приватизацией жилья только до 1 марта 2016 года. Это ущемляет права тех, кто сейчас проживает в аварийном, не подлежащем приватизации жилье и ожидает расселения.

Кроме того, необходимо учесть интересы крымчан. В Крыму сейчас ещё не закончена инвентаризация жилищного фонда, а также продолжается заключение договоров социального найма, без которых приватизация жилья невозможна. В правительстве считают, что «принятие данного законопроекта будет способствовать реализации гарантий конституционных прав граждан на жилье».

Напомним, что Федеральный закон № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был принят 4 июля 1991 года. Он устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ.

На сегодняшний день бесплатная приватизация жилья должна закончиться 1 марта 2016 года в соответствии с Федеральным законом №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (редакция 28 февраля 2015 года).

http://vognebroda.net

иллюстрация: http://fortuna-house.ru
Комментариев (0)
 
Генпрокуратура признала взносы на капремонт антиконституционными
21.02.2016 08:41
Между тем собираемые объёмы средств в Ростовской области самые высокие по ЮФО - более 80 процентов.

Между тем, как пишут «Ведомости», направлен отзыв Генпрокуратуры на систему сбора средств на капремонт в Конституционный суд РФ. В документе, в частности, говорится, что собственники помещений фактически не смогу распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора для капитального ремонта многоквартирных домов.

Как сообщило "Эхо Москвы", отзыв из Генпрокуратуры был получен группой депутатов от «Справедливой России» и КПРФ для обращения в Конституционный суд, который рассмотрит это обращение 3 марта.

Интересно, что будет, если КС РФ также признает систему сбора средств на капремонт антиконституционной?

http://big-rostov.ru
Комментариев (0)
 
Оплата ОДН за свет дважды признана незаконной
12.02.2016 13:36
Станислав Гущенко

В минувшую среду в Ростове прошла пресс-конференция с участием представителей компании «ТНС энерго Ростов-на-Дону», озаглавленная как «Энергоснабжение Ростовской области – что ждет потребителей в 2016 году».

Руководители компании, занимающей 83 % рынка розничной реализации электроэнергии в области, рассказали об ужесточении с этого года санкций для неплательщиков и задолжников по оплате за услуги электроснабжения. Было заявлено количество судебных исков, поданных против должников, и количество выигранных энергетиками дел.

Однако почему-то «тэнээсовцы» скромно умолчали, что в их адрес выдвинуто вполне соотносимое количество исков. И далеко не все дела они выигрывают. Так, например, нашла широкий отклик история с массовым выпуском платежек о некой задолженности, выданной членам дачного товарищества «Донская Чаша». Задолженность была рассчитана от разницы стоимости общего объема энергии, отпущенной товариществу, и суммарными показателями счетчиков потребителей. Эти своего рода «общесадовые» нужды были начислены исходя из того, что, дескать, они возникли как потери в электросетях ДНТ, которые товариществу же, якобы, и принадлежат. Хотя никаких подтверждающих документов на это право собственности энергетики не предоставили.

Дело получило громкий резонанс, люди закономерно не желали оплачивать десятки тысяч рублей неких «потерь», накопившихся за несколько лет. К тому же долговые счета приходили по непонятному принципу – например, их получали некоторые жильцы, не являющиеся членами ДНТ, в то время как некоторые члены товарищества таких счетов не получили. Словом, форменный бардак. В основе своей люди отказались платить, и сперва «Энергосбыт», а позже их правопреемник, «ТНС энерго», стало подавать на жильцов товарищества в суд. Мировой суд Батайска эти иски частично удовлетворял, просто незначительно снижая сумму исковых требований. И тогда члены ДНТ из числа жителей Авиагородка обратились в Управление антимонопольной службы с жалобой на действия «ТНС Энерго». А в ней, кроме этого, приложили требование разобраться с правомерностью взимания платы за так называемые «общедомовые нужды» по электроснабжению в многоквартирных домах Авиагородка.

УФАС Ростовской области своими решением от 13 октября прошлого года признало незаконным оба действия «ТНС Энерго Ростов-на-Дону». Энергетики подали апелляцию, но Арбитражный суд Ростовской области своим решением от 26 января 2016 года оставил выводы антимонопольщиков в силе. А значит, остается действительным и предписание УФАС о прекращении выставления квитанций на оплату общедомовых нужд по электричеству и долгов за якобы потребленную «общесадовую» электроэнергию в ДНТ «Донская Чаша».

С большой долей вероятности энергетики продолжат борьбу за обложение батайчан этими податями, а значит, следует ожидать кассационного рассмотрения дела в следующей инстанции. Интересно, чью сторону возьмет следующий суд. Пока же эти платежи признаны незаконными.
Комментариев (1)
 
«Водоканал» - и снова «все будет хорошо»?
10.02.2016 20:31
Станислав Гущенко

Неразбериха с начислениями платы батайским «Водоканалом» за услуги водоснабжения стала притчей во языцех - дадут ли горожане последний шанс организации исправиться?

Говорено-переговорено о странностях водоканальской арифметики, когда в подавляющем большинстве случаев так называемые «ошибки» в начислениях по какой-то неизвестной причине осуществляются не в пользу потребителя. А то и вовсе людям месяцами не приходят квитанции, что против их воли ставит их в положение должников.

Гигантские очереди в службу одного окна, обмороки в этих многочасовых очередях, озлобленность и отчаяние людей, не могущих из месяца в месяц, из года в год добиться ясности и прозрачности расчетов.

И вот, однако, в очередной раз забрезжил луч надежды.

Начальник абонентского отдела обособленного подразделения АО «Ростовводоканал» в г. Батайске Игорь Перелыгин заверил «НБ», что вскоре у их организации, уже давно поминаемой недобрым словом среди батайчан, наступят новые времена.

- Да, неразбериха действительно имеет место быть, - признает Игорь Борисович. – это объяснялось тем, что у нас было слишком много посредников в изготовлении платежных документов. Расчеты проводились в одном месте, печатались платежки в другом, в Ростове, а разносила их и вовсе третья структура, подрядная организация. Зачастую квитанции просто не доносили до адресатов.

Сейчас же, по словам ответственного руководителя, наступят новые времена. Закуплено оборудование, сформирован штат сотрудников. Расчеты и изготовление платежных документов за услуги водоснабжения, а также разноска их по адресам, будут регулироваться из единого центра в батайском «Водоканале». Подразумевается, что при этой системе вероятность ошибок в начислениях должна быть сведена к ничтожным величинам, а проблема с непоставкой квитанций обязана исчезнуть. Так ли это будет, мы увидим уже совсем скоро – по заверениям г-на Перелыгина, новая система должна быть апробирована уже в феврале.

Что ж, с нетерпением ждем платежек за февраль. От этого будут зависеть дальнейшие действия батайчан, чье недовольство "Водоканалом" находится уже на грани социального взрыва.

На фото: это изображение прислал нам наш читатель. По его словам, сделано оно на въезде в Ростов со стороны Темерницкого моста. "Камаз" с эмблемой АО "Ростовводоканал" перевозит мешки с надписью "соль". На мешках стоит маркировка предприятия, которое, в том числе, имеет представительство в Батайске. В курсе ли руководство водной монополии о таком использовании ведомственного транспорта?
Комментариев (0)
 
Подготовлен законопроект о персональной ответственности за капремонт домов
24.01.2016 20:53
Депутаты партии “Справедливая Россия” подготовили законопроект, который предлагает ужесточить требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В партии отмечают, что многие реально нуждающиеся в проведении капитального ремонта дома будут отремонтированы лишь в отдаленном будущем.

В связи с этим законопроектом предлагается установить на требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, а также порядок определения необходимости проведения капитального ремонта.

Также предлагается установить персональную ответственность высшего должностного лица субъекта Российской Федерации за несоблюдение указанных требований при формировании региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.

Напомним, с 1 января 2016 г. управляющие компании начали, в случае оказания некачественных услуг или неверно начисленных квитанций, оплачивать штрафы в пользу пострадавших жителей.

Штраф составит 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги.
Комментариев (0)
 
Монтеры с большой дороги
28.12.2015 13:23
Сергей Хмара

Накануне Нового года проходимцы маскируются под работников сферы ЖКХ.

Некоторые жители многоквартирных домов Батайска в середине декабря обнаружили в своих почтовых ящиках извещения от некой «Службы учета энергоресурсов», которая требует обращаться к ней всех, у кого нет индивидуальных водомеров или срок их поверки уже истек.

В безапелляционном тоне данная листовка утверждает о существовании некоего «утвержденного графика коллективного оснащения и замены приборов учета воды». Текст пестрит угрозами введения повышающего коэффициента и намекает на ответственность за несоблюдение федерального законодательства.

Каждому, кто спешит исправиться и заменить свой прибор учета, предлагается позвонить по указанному городскому телефону. Что интересно, номер телефона в листовке – азовский. «НБ» пробовал прозвонить по указанному номеру, но ответа не последовало. Кроме того, в листовке указан также ИНН этой странной организации. Поиск ее в интернете показал, что данное ООО зарегистрировано совсем недавно, 22-го октября 2015 года в… Петрозаводске!

На каком основании коммерческая организация из Карелии с представительством в Азове взяла на себя смелость «рулить» установкой счетчиков в Батайске, остается совершенно неясным. Однако выяснилось, что появилась в наших краях еще одна «бригада» любителей легкой наживы. Жильцы нескольких многоквартирных домов в Авиагородке обратились к нам с вопросом, что за неведомые электрики ходят по подъездам, заставляя менять в этот раз уже электросчетчики? Жительница дома № 38 Надежда поделилась с нами впечатлениями от встречи с этими визитерами:

«Позвонили в дверь, я открыла, на лестничной клетке стоит трое мужчин. Запах от них такой, что сразу понятно – с жесткого перекиру. Довольно хамовато требуют показать документы на электросчетчик, а потом и вовсе... документы на квартиру! Я сперва растерялась, потом взяла себя в руки, ничего не стала показывать, сослалась на то, что не помню, где они лежат. Они меня пытались убедить, что счетчик у меня старый и его пора менять, хотя счётчику у меня максимум три года! И как это они на глаз определяют? Словом, еле выпроводила их, потом позвонила в нашу управляющую компанию. Там сказали, что они никого не присылали, и вообще никто кроме представителей УК по таким вопросам не имеет право ходить по квартирам. А эти еще мне угрожали свет отрезать, если я у них счетчик не куплю! В УК сказали, что это форменные мошенники, представитель компании после звонка сам приехал, но буквально на несколько минут разминулся с ними. А ведь кто-то из пожилых людей может поверить им и заплатить за новый счетчик, хотя и старый еще вполне работоспособен! С меня они вымогали 2600 рублей».

Очевидно, что в городе начали действовать бригады проходимцев, маскирующихся под работников сферы ЖКХ или администрации. Во всех подобных случаях следует обращаться в управляющую организацию, а в случае поступления угроз и оказания психологического давления – в органы правопорядка, полицию. И следует помнить – установка приборов учета осуществляется собственниками жилых помещений своими силами, через любую выбранную самостоятельно организацию, либо силами управляющей организации. Всем остальным по этому поводу лучше даже не открывать дверь.
Комментариев (0)
 
Одобрены льготы по уплате взносов на капремонт
26.12.2015 13:22
Совет Федерации одобрил закон о компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений.

Сенаторы поясняют, что, согласно закону, для граждан, достигших возраста семидесяти лет компенсация составит пятьдесят процентов, а для восьмидесятилетних -сто процентов.

Также субъектам РФ предлагается предоставлять компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов взноса на капитальный ремонт инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Закон вступит в силу уже с 1 января 2016 года.

Напомним, депутат Госдумы РФ от фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Галина Хованская ранее призвала принять закон об освобождении от уплаты взносов за капремонт на 3-5 лет собственников квартир в новых домах.

Также депутат предлагает освободить от взносов граждан, живущих в домах, где за последние 30-40 лет не было проведено капитального ремонта.
Комментариев (0)
 
Таганрогский "Водоканал" должен выплатить 12 млн рублей штрафа
14.12.2015 11:37
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил в силе штраф в 12 миллионов рублей, наложенный ростовскими антимонопольщиками на водоканал Таганрога. Деньги коммунальное предприятие должно выплатить за незаконное отключение холодной воды.

Ранее, в Ростовское УФАС обратились представители муниципального предприятия «Управление Водоканал» с жалобой на ограничение компанией «Энергосбыт Ростовэнерго» поставки электроэнергии. Однако во время рассмотрения дело выяснилось, что водоканал не платил за электричество. Кроме того, не обеспечил водоснабжение горожан в рамках установленной аварийной брони, что привело к отключению холодной воды в Таганроге. При этом таганрожцы задолженности не имели.

Комиссия ростовского УФАС России признала действия водоканала злоупотреблением доминирующим положением, что запрещено законом «О защите конкуренции», а также выдала предписание о восстановлении водоснабжения. На предприятие был наложен административный штраф в размере 12,28 млн рублей. Водоканал обжаловал постановление в судебном порядке, но проиграл три суда.

http://donday-taganrog.ru
Комментариев (0)
 
Теплосети перестают быть "последними из могикан"
26.11.2015 13:05
Станислав Гущенко

Батайчан планируют начать переводить на прямые договора поставки тепла и горячей воды

На минувшей неделе в администрации города состоялось собрание представителей управляющих организаций города и руководства Батайского района тепловых сетей ОАО «Донэнерго». Первая новость состояла в том, что теплосети «берут на поруки» очередную заводскую котельную. На этот раз в аренду будет взята котельная завода «Резметкон» с переводом всего ее персонала в штат БРТС. Очевидно, дела у завода совсем плохи и город решил поскорее передать тепловое хозяйство предприятия в «Донэнерго».

Вторая новость, прозвучавшая из уст нового начальника Батайского района тепловых сетей Игоря Стрельченко, касалась всех жителей многоквартирных домов Батайска. Игорь Николаевич доложил, что ввиду большой суммы накопившейся перед БРТС задолженности со стороны управляющих компаний руководством «Донэнерго» было принято решение приступить к практике прямых взаимоотношений с абонентами. И в следующем году в городе планируется открытие пунктов оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Комментариев (0)
Подробнее...
 
«ПерваяПредыдущая12345678910СледующаяПоследняя»

Страница 2 из 14.
 

От редакции

  • Страх, который должен уйти Начало апреля в этом году выдалось напряженным. И снова слово "терроризм", подзабытое с момента волгоградских терактов 2013 года, ворвалось в активный лексикон наших граждан. Впрочем, нельзя не отметить новые тенденции. Станислав ГУЩЕНКО В отличие от резонансных и страшных в своем масштабе событий 2002 года в Доме культуры на Дубровке в Москве и в 2004 году в Беслане волгоградские события уже выделялись из этой кровавой колеи.   Подробнее

Тоска почета





Место для ваших объявлений

8(86354) 7-09-68
newbataysk@yandex.ru



Объявления