29.06.2017
Адрес редакции:
346880, Ростовская область, г.Батайск, ул.Энгельса, 353
Тел.: +7(951)826-89-68; e-mail: newbataysk@yandex.ru
ЖКХ
Штрафы для коммунальных должников предлагают повысить в шесть раз
16.04.2015 14:39
Двукратное увеличение штрафов для тех, кто регулярно "забывает" оплачивать коммунальные счета, эксперты называют слишком мягким. Для простых потребителей - большинство из них вполне обеспеченные люди - пеня должна вырасти с 8 до 25 процентов годовых, для компаний - до 50 процентов, уверены они.

Минстрой, напомним, предлагает увеличить штрафы для всех потребителей с 8 до 17 процентов годовых, то есть до 1/170 ставки рефинансирования Центробанка за день просрочки. Об этом говорится в законопроекте, который Госдума планирует до конца весны рассмотреть во втором чтении.

Причем повышенные проценты, по задумке авторов проекта, начнут "капать" не сразу, а начиная с четвертого месяца просрочки. То есть три месяца должники будут платить по старым ставкам, а с 91-го дня пеня увеличится в два раза.
Комментариев (0)
Подробнее...
 
Председателей ТСЖ ждут испытания
15.04.2015 18:33
Руководители товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов должны будут сдавать квалификационные экзамены. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

В министерстве считают, что будет справедливо, если к ТСЖ и ЖСК будут предъявляться аналогичные требования, что и к руководителям управляющих компаний.

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил, что уже дал поручение своему заместителю подготовить изменения в нормативно-правовую базу. При этом министр подчеркнул, что о введении обязательного лицензирования для ТСЖ и ЖСК речь пока не идет. Однако квалификационный экзамен руководители сдавать должны. «Управление многоквартирным домом – сложная система коммуникаций, и она требует профессиональной подготовки», – подчеркнул Михаил Мень.

Напомним, с 1 сентября 2014 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которыми введена процедура лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно документу, до 1 мая 2015 года все управляющие организации должны получить специальную лицензию.

По закону руководители УК сдают квалификационный экзамен, на котором необходимо ответить правильно на 86 из 100 вопросов. По данным министра, в стране уже около 10% УК не сдали экзамен на знание законодательства и нормативно-правовой базы в той сфере, в которой работают. «Получается, что руководителей ТСЖ и ЖСК миновало лицензирование, и их миновал квалификационный экзамен. Руководители структур таким образом ставятся в неравные условия», – заметил министр.
Комментариев (0)
Подробнее...
 
Газ и электричество собираются включить в общие платежки
10.04.2015 12:43
Донским управляющим компаниям в ходе идущего сейчас лицензирования придется заключить договоры со всеми поставщиками энергоресурсов и исполнять коммунальные услуги. Последнее касается в том числе и «Ростовгоргаза», а также «Энергосбыта-Ростовэнерго».

Об этом сообщил исполняющий обязанности руководителя региональной жилищной инспекции Павел Асташев. А как известно, с этими организациями у большей части батайчан, проживающих в многоквартирных домах, существуют прямые договорные отношения. Теперь же изменившееся законодательство допускает такой вариант только при непосредственном управлении, которое можно выбрать лишь в небольших домах, имеющих менее 17 квартир в своем составе.

По словам Павла Асташева, грядущие перемены вряд ли повлекут очереди и скандалы в приемных моноплистов, где в прежние годы часами стояли запуганные потребители. Благо оформление бумаг будет проблемой самих «управляек». Другое дело, что новая система может позволить УК разворовывать деньги ресурсников. Однако законодатели предусмотрели и такой вариант: управляющая заключает договор с ресурсником, но платежи жильцов идут к нему напрямую.

— Ни для кого не секрет: некоторые управляющие компании воровали коммунальные платежи, о чем свидетельствуют раскрытые уголовные дела и судебные приговоры, — отметил Павел Асташев. — Но сейчас Государственной думой рассматривается законопроект о возложении на управляющую только ответственности по содержанию дома. А исполнение коммунальных услуг предлагается возложить на ресурсника.

Суть идеи заключается в том, чтобы монополист повернулся «лицом к потребителю». Но в этом случае депутаты Госдумы рискуют войти в анекдоты. Получается, граждан вынудят расторгнуть уже имеющиеся договоры с «Ростовгоргазом» и «Энергосбытом». А далее в который раз измененное нашими избранниками законодательство обяжет нас опять заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, которым придется содержать сети вплоть до кухонного крана или вентиля.

И все жители городов области снова выстроятся в офисы коммунальщиков-монополистов, пережив столпотворение и панику, — и все для того, чтобы подписать нужный документ.

по материалам www.rostov-dom.info
Комментариев (0)
 
Прокуратура заставила управляющую компанию заняться ремонтом внутридомового оборудования
07.03.2015 18:16
Прокуратура Пролетарского района г. Ростова-на-Донуобратилась в суд, чтобы обязать управляющую компанию МУП «ЖЭУ-5» заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по адресу ул. 1-я Майская, 16.

Как выяснила проверка, данный дом отсутствовал в Приложение к договору с ОАО «Ростовгоргаз», устанавливающим перечень обслуживаемых объектов. А договоров с другими организациями на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования у управляющей компании отсутствовали.

Это и послужило причиной обращения прокуратуры в суд с иском об обязании МУП «ЖЭУ-5» устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

Решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону заявленные исковые требования прокурора района признаны законными и удовлетворены.

По материалам пресс-службы прокуратуры Ростовской области.
Комментариев (0)
 
За растрату осужден бухгалтер ТСЖ
03.03.2015 23:17
Станислав Гущенко

Бухгалтер сразу трех товариществ собственников жилья (ТСЖ)в Ростове был обвинен прокуратурой Первомайского района города в присвоении 900 тысяч рублей.

«По версии следствия, обвиняемая, являясь бухгалтером в трех товариществах собственников жилья, присвоила денежные средства, полученные от жителей домов для оплаты услуг ЖКХ, на общую сумму более 900 тысяч рублей», – прокомментировали в прокуратуре Ростовской области.

Для дальнейшего рассмотрения дело было направлено в Первомайский районный суд Ростова-на-Дону.

Между тем стоит отметить, что в настоящее время в всей России - и в Батайске в частности - идет процесс смены управляющих организаций в многоквартирных домах в связи с законом об обязательном лицензировании их деятельности. В обхождение всех законов представители "управляек" собирают собственников квартир по домам и внушают им мысль о необходимости переподписания договора с новой компанией, созданной взамен старой.

Некоторые - как, например, главный инженер ООО "Вектор-2007" Петр Вдовиченко - откровенно признают, что у нынешней компании накопились многомиллионные долги, якобы из-за злостных неплательщиков. Ввиду чего жильцам эту компанию лучше "отпустить" и просто перейти на отношения с новым юридическим лицом. Впрочем, человеческие лица в деле будут, по всей очевидности, те же самые.

По словам управленцев, долги компаний простятся. Однако куда денутся деньги добросовестных плательщиков - которых в любом доме, как ни крути, большинство - представители управляющих компаний не говорят. Хотя для собственников очевидно, что объем выполненных по дому работ (если вообще что-то выполнялось) не соответствует тем суммам, которые люди регулярно платили.

Видимо, немалые деньги, уплаченные жильцами, тоже решено "простить". Не пахнет ли здесь тоже присвоением средств? Не должна ли отработать и батайская прокуратура, дабы не отставать от своих ростовских коллег? Остается надеяться, что эти вопросы вскоре получат внятные ответы.
Комментариев (0)
 
Донской арбитраж признал, что "Энергосбыт" неправильно распределял платежи среди жильцов
27.02.2015 10:48
Арбитражный суд Ростовской области признал правомерным решение Ростовского УФАС России в отношении ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» о нарушении ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции».

В Ростовское УФАС России поступило обращение от жильцов жилого дома по ул. Б. Садовая в г. Ростове-на-Дону, в котором сообщалось о том, что ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» производит неверный расчет потребленной электроэнергии в доме на общедомовые нужды.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» в нарушение п.44 Правил предоставления коммунальных услуг в период с ноября 2013 по июнь 2014 гг. распределяло затраты электроэнергии на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета только между жильцами дома, в то время как собственники нежилых помещений и арендаторы (8 коммерческих организаций) оплачивали только индивидуальное потребление.

Комиссия Ростовского УФАС России признала ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» нарушившим ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции». В результате ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» произвело перерасчет энергии между всеми собственниками помещений жилого дома.

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 475 000 рублей.

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» оспорило решение Ростовского УФАС России в судебном порядке, однако Арбитражный суд Ростовской области в удовлетворении требований отказал.

www.regionfas.ru

"НБ" - Мы попросили прокомментировать данное решение суда председателя совета Регионального общественного объединения за права граждан в сфере ЖКУ "Патриот", Владимира Бабичева:

"Отрадно, конечно, что появился такой прецедент и антимонопольная служба вместе с арбитражным судом вступились за права жильцов. Но, по всей видимости, представителям УФАС не хватило компетенции принять более кардинальное решение в отношении "Энергосбыта", а именно - поставить вопрос, на каких вообще основаниях эта организация начисляет платежи напрямую жильцам. Ведь такой порядок совершенно не предусмотрен ни Жилищным кодексом, ни постановлениями Правительства РФ. Если дом не обслуживается непосредственно самими жильцами - а это возможно только при количестве квартир в нем не больше 16-ти - то все договорные обязательства с поставщиками ресурсов берет на себя управляющая организация. Так что здесь еще очень много простора для надзорной деятельности и для обращений в суд."
Комментариев (0)
 
Бедствие на Куйбышева, 184 А
08.02.2015 14:56
Станислав Гущенко

Эти кадры предоставила нашей редакции жительница пятиэтажки по адресу Куйбышева, 184А. По словам женщины, их дом фактически находится в аварийном состоянии.

- Уже который год течет крыша, сырой весь весь пятый этаж. - говорит Оксана. - Порой заливает вплоть до четвертого этажа.

Последствия течи жители верхних этажей дома ощущают везде, в том числе и в жилых комнатах. В подъездах влага добралась и до электросчетчиков, что создает для жильцов реальную опасность. "На техническом этаже живут голуби, и все их продукты жизнедеятельности текут в квартиры", - жалуется жительница злосчастного дома.
Комментариев (1)
Подробнее...
 
Этот непобедимый гололед...
26.01.2015 19:14
Станислав Гущенко

Подобно всем остальным природно-погодным явлениям гололед в наш город с началом новой недели тоже пришел неожиданно. Скользко было везде - в Авиагородке, в РДВСе, на Северном и Восточном... Да что там - когда ваш покорный слуга проходил в этот понедельник по самой что ни на есть центральной площади имени Ленина, два раза чуть не упал.

Я принадлежу к тому поколению, чье раннее школьное детство пришлось на 80-е. Помню и то, как в какое-нибудь гололедное утро вместе со школьниками, идущими в школу, шел работник коммунхоза, посыпавший дорожку песком... А когда мы возвращались из школы, в песке были уже все основные пешеходные пути, что вызывало наше огорчение - даже не покатаешься с лихвой по обледеневшим тротуарам...

Сейчас школьникам, решившим похулиганить на льду, раздолье. Катайся - не хочу. А так же - падай, травмируйся, сколько хочешь. Сэкономленный городским хозяйством песок потом "компенсируется" чьими-то ушибленными частями тела, а то и поломанными руками-ногами, не приведи господь...

Автомобилисты боязливо крадутся по внутридворовым дорогам, пытаясь управиться с непослушно виляющими транспортными средствами, и стараются не сбить, как кегли, таких же семенящих по бугристо-гладкой поверхности пешеходов. Сколько времени требуется, чтобы в каждом микрорайоне все основные тропинки - к школам, детсадам, поликлиникам - были посыпаны песком или крашенной солью? По видимому, ровно столько, сколько нужно, чтобы пройтись по ним.

Ведь в самом деле - гололед не ахти какое бедствие. Но снова и снова мы остаемся заложниками неповоротливости коммунального хозяйства и управляющих организаций. И снова, как много раз прежде, ругаемся, спотыкаясь на льду, и поминаем худым словом припозднившихся работников ЖКХ.

Так может пора передать эти простые житейские функции в руки самим жителям? Тем более, что существующее законодательство позволяет это делать в рамках территориального общественного самоуправления. Отдать эти функции на откуп местным жителям - как и многое другое, что способно сделать жизнь людей по-настоящему комфортной.

Что ж, поговорим об этом после 28-го января, когда Батайская дума утвердит границы городских округов и тем самым даст возможность официально организовывать процессы самоуправления в микрорайонах. А пока - будьте осторожны на льду! Песка на всех не хватает...
Комментариев (0)
 
Советская - в грязи
16.12.2014 10:40
Одна из улиц города превратилась в болото Мало кто ждет наступления холодов так же сильно, как жители улицы Советская. Уже больше месяца их улица представляет собой густое топкое месиво - непроезжее и непроходимое. Одна надежда, что грязь прихватит морозом, и со двора можно будет выйти не резиновых забродах, а в нормальной обуви. Разгневанные батайчане пожаловались на сложившуюся ситуацию в «Новый Батайск». Корреспондент выехал на место и посмотрел, во что превратилась улица после прокладки здесь газовых труб. - Что ж это делается на нашей улице, - говорит жительница улицы Анна Федоровна. – Деревья все вырубили, дорогу перерыли вдоль и поперек, она и так была в сплошных ямах и ухабах, но по ней хотя бы можно быть ходить и ездить, а теперь же тракторами и экскаваторами все перепахали. Жильцы жалуются, что землей завалили водоотводные канавы, дорога превратилась в зияющие дыры и непролазное месиво. Единственное, что радовало, это тротуар, который тоже исчез под слоем грязи. - После того как растаял снег, по улице пройти стало невозможно, - говорят другие жители. – Сейчас без резиновых сапог мы не можем даже перейти через дорогу, чтобы пообщаться с соседями. А как быть нашим детям, которые ежедневно ходят в школу? Выйдет ребенок чистый из дома, а в класс приходит «по уши» в грязи. Мы, конечно, понимаем, что эти газовые трубы кладут для жителей, но ведь и в наше положение тоже войти можно. Неужели нельзя засыпать ямы щебнем, чтобы несчастным пешеходам, можно было ходить, а не прыгать через чавкающее месиво? - Из-за этих работ, - вступила в разговор жительница Советской Любовь Ивановна, - нам ежедневно по несколько тачек земли приходиться убирать со своих съездов. Только приберем, как эти газовики снова раскопают и опять все по-новой. Кстати, страдают от грязевого «царства» не только жители Советской, но и те батайчане, которые ходят по улице Ленина. Тротуар здесь покрыт черной жижей, чтобы обойти грязь, люди вынуждены выходить на дорогу, где на большой скорости носятся машины. Мы решили пройтись по улице и посмотреть, в каком же виде мы выберемся из нее. Действительно, по всей протяженности от Ленина до Энгельса сейчас нет ни намека на дорогу или хотя бы тропинку. Все выглядит примерно как вспаханное поле после нескольких хороших ливней - комковатая глинистая грязь заполняет весь отрезок Советской. Когда улица наконец-то закончилась, я не смогла без слез взглянуть на свои сапоги. Они были заляпаны грязью сверху донизу. Остается только надеяться, что после окончания работ газовики все-таки приведут в порядок то, что разворотили. Хотя с трудом верится, что восстановят асфальтированный несколько лет назад тротуар. Виктория Климашевская
Комментариев (0)
 
Кто платит за интернет-провайдеров?
09.12.2014 07:58
Конфликт интересов Кто платит за интернет-провайдеров? Одной из маленьких уловок многих управляющих организаций является внесение трат на электроэнергию сетевых провайдеров в сумму общедомовых расходов на электричество.
Комментариев (0)
Подробнее...
 
«ПерваяПредыдущая12345678910СледующаяПоследняя»

Страница 5 из 14.
 

От редакции

  • Страх, который должен уйти Начало апреля в этом году выдалось напряженным. И снова слово "терроризм", подзабытое с момента волгоградских терактов 2013 года, ворвалось в активный лексикон наших граждан. Впрочем, нельзя не отметить новые тенденции. Станислав ГУЩЕНКО В отличие от резонансных и страшных в своем масштабе событий 2002 года в Доме культуры на Дубровке в Москве и в 2004 году в Беслане волгоградские события уже выделялись из этой кровавой колеи.   Подробнее

Частные объявления





Продаю 3-комнатную квартиру в самом центре Красного Сада.

Возле Администрации, в одном из лучших домов посёлка. Вся инфраструктура рядом. Квартира с улучшенной планировкой. Большая лоджия. 2 800 000 торг. Юрий 89614107927
kira2707@gmail.com



Реклама